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Comprar ou arrendar? 77% dos portugueses continuam a preferir ter as suas casas

Comprar ou arrendar? 77% dos portugueses continuam a preferir ter as suas casas

Segundo o Eurostat, o leste do “velho continente” é quem lidera o pódio dos proprietários, com Portugal a meio da tabela. Dados revelados pelo Eurostat afirmam que os europeus mantêm a preferência de morar numa casa comprada por si, do que arrendar a outros. O leste do “velho continente” é quem lidera o pódio dos […]

Arrendar casa em Portugal ficou 4,1% mais barato nos últimos 12 meses

Arrendar casa em Portugal ficou 4,1% mais barato nos últimos 12 meses

Entre outubro do ano passado e outubro deste ano, os preços de arrendamento de imóveis caiu. Ainda assim, apenas na Região Autónoma dos Açores e em Lisboa se registaram descidas. Os preços das casas para arrendar em Portugal desceram 4,1% num ano, considerando os dados de outubro de 2021 e do mesmo mês do ano […]

Casas pequenas: modelos por fora, por dentro, plantas e projetos

Casas pequenas: modelos por fora, por dentro, plantas e projetos

Conheça incríveis projetos de casas pequenas modernas e baratas, por dentro e por fora por decorfacilExistem casas que não passam de meras construções, mas existem casas que são verdadeiros lares. E para ser um lar, não há regras de tamanho, ele pode ser grande ou pequeno, a diferença está na relação de harmonia e companheirismo entre […]

Preços das casas desaceleram em 2020 mas, mesmo assim, subiram 8,4%

Preços das casas desaceleram em 2020 mas, mesmo assim, subiram 8,4%

O Índice de Preços da Habitação (IPHab) do INE aumentou 8,4% em 2020, mesmo tendo sido um ano marcado pelo impacto da pandemia. Ainda assim, é uma desaceleração de 1,2 pontos percentuais face a 2019. Os preços das casas em Portugal, medidos pelo Índice de Preços da Habitação (IPHab) do INE, aumentaram 8,4% em 2020, mesmo tendo […]

Investimento imobiliário será um dos “prováveis vencedores” da crise, diz presidente do BCP

Investimento imobiliário será um dos “prováveis vencedores” da crise, diz presidente do BCP

O presidente executivo do BCP, Miguel Maya, destacou o setor do imobiliário residencial como um dos “prováveis vencedores” da crise, considerando que o investimento na habitação é “prioritário”. O presidente executivo do BCP, Miguel Maya, destacou esta terça-feira o setor do imobiliário residencial como um dos “prováveis vencedores” da crise resultante da pandemia, considerando que o […]

É obrigatório haver um fiador no contrato de arrendamento?

É obrigatório haver um fiador no contrato de arrendamento?

A resposta é não. Mas muitos senhorios exigem um fiador, colocando a exigência como uma condição essencial à celebração do contrato. O mercado de arrendamento parece estar a ganhar “adeptos” em Portugal, havendo cada vez mais pessoas a optar por arrendar casa em vez de comprar. Uma tendência espelhada nos dados mais recentes do Instituto Nacional de […]

Prémio de risco no imobiliário em Portugal

Prémio de risco no imobiliário em Portugal

Dada a escassez de informação e bases de dados, que permitam o cálculo de variáveis associadas ao risco em investimento imobiliário em Portugal, muitas vezes se coloca a questão sobre qual será um adequado prémio de risco para investir em imóveis no nosso País. Sobre este tema, e na já longa parceria com o “Out […]

“É preciso baixar o IVA na construção para a habitação destinada à classe média”

“É preciso baixar o IVA na construção para a habitação destinada à classe média”

Redução do IVA em 6% para a construção de habitação para a classe média e a reativação do programa dos Vistos Gold são duas das principais medidas integradas no Programa Relançar, uma espécie de balão de oxigénio para o setor imobiliário apresentado pela APPII (Associação Portuguesa dos Promotores e Investidores Imobiliários) ao Governo e que […]

O que é e como se pode aplicar o título executivo sobre o fiador no arrendamento?

O que é e como se pode aplicar o título executivo sobre o fiador no arrendamento?

O contrato de arrendamento envolve diretamente duas partes, o proprietário e o inquilino. Mas também pode, em alguns casos, afetar a terceiros, ou seja o fiador. Sobretudo, em caso de incumprimento no pagamento das rendas. Quando e de que forma é que se pode aplicar o título executivo sobre esta pessoa? Explicamos tudo, neste artigo com fundamento jurídico, sendo que este é um tema […]

Direito de preferência dos inquilinos declarado inconstitucional pelo TC

Direito de preferência dos inquilinos declarado inconstitucional pelo TC

Regime especial de preferência “sacrifica excessivamente o direito à livre transmissibilidade do prédio, sem satisfazer o objetivo da estabilidade habitacional”. O Tribunal Constitucional declarou inconstitucional a lei que garante o exercício do direito de preferência pelos arrendatários na transmissão das habitações, um pedido de fiscalização sucessiva que tinha sido feito pelo CDS-PP e PSD em outubro de 2018. […]