Depois de vários anos de subidas de preço generalizadas e contínua escassez de produto imobiliário, principalmente nos locais mais apetecíveis e que não são apenas os mais centrais, começa-se a verificar uma alteração da tendência de descida do asking price (preço pedido pelo imóvel diferente do preço a que é efetivamente vendido em escritura, tendencialmente, […]
Redução do IVA em 6% para a construção de habitação para a classe média e a reativação do programa dos Vistos Gold são duas das principais medidas integradas no Programa Relançar, uma espécie de balão de oxigénio para o setor imobiliário apresentado pela APPII (Associação Portuguesa dos Promotores e Investidores Imobiliários) ao Governo e que […]
Apesar da pandemia do Covid-19, os investidores imobiliários estrangeiros que estão em Portugal vão continuar a expandir os seus negócios, sobretudo para fora de Lisboa e Porto. A Merlin Propreties, a Krest Real Estate Investments e a Kronos Homes irão manter a aposta no mercado imobiliário português. O Diário Imobiliário entrevistou os CEO’s destes grandes […]
Mínimo significa eliminar o supérfluo e, portanto, todos os objetos devem ser selecionados cuidadosamente. Esta é uma dica, mas há outras. A cozinha de uma família / Benjamin Edwards/ Ikea Sempre sonhaste com uma decoração minimalista em casa? A verdade é que encontrar a combinação certa de objetos é mais fácil do que possas pensar (e nem […]
O mercado residencial está a sentir o “abalo” da pandemia da Covid-19, tendo-se resgistado em abril de 2020 menos vendas de casas e menos arrendamentos que no mês anterior e no período homólogo. Em causa estão dados, ainda preliminares e “sujeitos a atualização posterior”, revelados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) esta sexta-feira (19 de junho de 2020). Segundo o […]
Neste momento estamos todas os dias a ver noticias na comunicação social que por vezes, podem dar a ideia de que está tudo bem ou pelo menos não vai ficar tão mal assim. Uma das notícias que vi recentemente foi que as transações de imóveis diminuíram, mas os valores das casas não. Esta situação é […]
Esta é a questão! O que fazer? Por um lado, a compra da casa permite adquirir património e o valor da hipoteca é mais económico mensalmente que o valor da renda do arrendamento. Se a nossa vida muda, o que nos tempos que correm, a vida muda com regularidade, estamos sempre condicionados à localização da […]
Antes de avançar para a compra de uma casa, solicite os documentos da mesma. Porque é que o deve fazer? Para saber toda a informação acerca do imóvel, que vai comprar, como a área, os anexos, garagens, arrecadações, a hipoteca, se há penhoras, arrestos, quem é ou são os proprietários da casa. Na realidade serve […]
Quando compramos uma casa, pagamos impostos, é importante saber quais os impostos e o valor, pois em muitos casos é um valor significativo. No dia que adquirimos uma casa, pagamos 2 impostos: O IMT – imposto municipal sobre as transações onerosas de imóveis que veio substituir o imposto municipal de Sisa, que entrou em vigor […]
Quando chega a hora de procurar casa para comprar ou arrendar, ou pelo contrário, se quer vender um imóvel, a primeira tentação é tratar de tudo sozinho, sem a ajuda de um profissional. Será a melhor solução, sobretudo, no atual contexto de pandemia por causa da Covid-19? O imobiliário foi, no imediato, um dos setores mais afetados pela crise, mas, com a […]