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Comprar ou arrendar? 77% dos portugueses continuam a preferir ter as suas casas

Comprar ou arrendar? 77% dos portugueses continuam a preferir ter as suas casas

Segundo o Eurostat, o leste do “velho continente” é quem lidera o pódio dos proprietários, com Portugal a meio da tabela. Dados revelados pelo Eurostat afirmam que os europeus mantêm a preferência de morar numa casa comprada por si, do que arrendar a outros. O leste do “velho continente” é quem lidera o pódio dos […]

Arrendar casa em Portugal ficou 4,1% mais barato nos últimos 12 meses

Arrendar casa em Portugal ficou 4,1% mais barato nos últimos 12 meses

Entre outubro do ano passado e outubro deste ano, os preços de arrendamento de imóveis caiu. Ainda assim, apenas na Região Autónoma dos Açores e em Lisboa se registaram descidas. Os preços das casas para arrendar em Portugal desceram 4,1% num ano, considerando os dados de outubro de 2021 e do mesmo mês do ano […]

Chegar a casa e ver que foi assaltada? Não passe por isso. Proteja-se!

Chegar a casa e ver que foi assaltada? Não passe por isso. Proteja-se!

A nossa casa é o nosso mundo; um porto seguro que nos faz donos do tempo e do espaço. É onde somos mais autênticos e nos encontramos com quem é mais importante. Há que protegê-la muito bem Portugal é um dos países mais seguros do planeta e, segundo o Relatório Anual de Segurança Interna de 2019, a criminalidade […]

É obrigatório haver um fiador no contrato de arrendamento?

É obrigatório haver um fiador no contrato de arrendamento?

A resposta é não. Mas muitos senhorios exigem um fiador, colocando a exigência como uma condição essencial à celebração do contrato. O mercado de arrendamento parece estar a ganhar “adeptos” em Portugal, havendo cada vez mais pessoas a optar por arrendar casa em vez de comprar. Uma tendência espelhada nos dados mais recentes do Instituto Nacional de […]

O que é e como se pode aplicar o título executivo sobre o fiador no arrendamento?

O que é e como se pode aplicar o título executivo sobre o fiador no arrendamento?

O contrato de arrendamento envolve diretamente duas partes, o proprietário e o inquilino. Mas também pode, em alguns casos, afetar a terceiros, ou seja o fiador. Sobretudo, em caso de incumprimento no pagamento das rendas. Quando e de que forma é que se pode aplicar o título executivo sobre esta pessoa? Explicamos tudo, neste artigo com fundamento jurídico, sendo que este é um tema […]

Direito de preferência dos inquilinos declarado inconstitucional pelo TC

Direito de preferência dos inquilinos declarado inconstitucional pelo TC

Regime especial de preferência “sacrifica excessivamente o direito à livre transmissibilidade do prédio, sem satisfazer o objetivo da estabilidade habitacional”. O Tribunal Constitucional declarou inconstitucional a lei que garante o exercício do direito de preferência pelos arrendatários na transmissão das habitações, um pedido de fiscalização sucessiva que tinha sido feito pelo CDS-PP e PSD em outubro de 2018. […]

Compra e venda de casas e arrendamentos caem a pique em Abril

Compra e venda de casas e arrendamentos caem a pique em Abril

O mercado residencial está a sentir o “abalo” da pandemia da Covid-19, tendo-se resgistado em abril de 2020 menos vendas de casas e menos arrendamentos que no mês anterior e no período homólogo. Em causa estão dados, ainda preliminares e “sujeitos a atualização posterior”, revelados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) esta sexta-feira (19 de junho de 2020). Segundo o […]

Comprar ou arrendar casa?

Comprar ou arrendar casa?

Esta é a questão! O que fazer? Por um lado, a compra da casa permite adquirir património e o valor da hipoteca é mais económico mensalmente que o valor da renda do arrendamento. Se a nossa vida muda, o que nos tempos que correm, a vida muda com regularidade, estamos sempre condicionados à localização da […]

Onde procurar bons negócios imobiliários?

Onde procurar bons negócios imobiliários?

Quando procuro um bom negócio não quer dizer forçosamente que o vendedor saia a perder, pois para ele aceitar vender por um valor abaixo do que o mercado oferece ele terá alguma coisa a ganhar com isso, veja alguns dos motivos: – Porque tem outro negócio para investir – Porque precisa de capital – Porque […]

Covid-19 e as novas oportunidades para o arrendamento em Lisboa

Covid-19 e as novas oportunidades para o arrendamento em Lisboa

A expansão recente da pandemia de covid-19 tem suscitado alterações no regime de ocupação de muitas casas no centro histórico de Lisboa, antevendo um arrefecimento na febre imobiliária da cidade e cativando o potencial interesse dos proprietários de alojamento local (AL) em canalizar parte das duas dezenas de milhar de alojamentos de uso turístico existentes no município, agora […]