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Quais as despesas escondidas na compra de uma casa?

Quais as despesas escondidas na compra de uma casa?

Quando compramos uma casa não temos acesso a algumas despesas se não perguntar, principalmente se for um prédio.

Uma das despesas que devemos questionar é se as quotas do condomínio estão em dia. Não que as tenha de pagar, pois essa despesa é sempre do anterior proprietário, no entanto o valor em divida pode ser significativo e poder ser necessário para intervenções no prédio ou mesmo fazer face às despesas das rotinas do prédio.

Para comprovativo deve solicitar junto do atual proprietário uma declaração não divida, que este deve solicitar junto da administração do prédio.

Caso haja essa divida das quotas ao condomínio e este não tenha como liquidar, negoceie com o proprietário, o fato de poder reter esse valor na aquisição para posteriormente poder liquidar a divida junto do condomínio.

Outra questão que tem de considerar é a manutenção do prédio, deve questionar se o edifício teve obras recentes e se não teve se estão previstas, para evitar que 2 ou 3 meses depois de estar na casa seja surpreendido com uma conta significativa para fazer obras no edifício.

O mesmo se aplica a uma moradia, ao adquirir pergunte se a casa já teve obras, principalmente se esta tem mais de 10 anos. Se não teve obras deve contar com um orçamento para que possa intervir na manutenção para que assim tenha sempre a sua habitação cuidada e em bom estado.

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