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Comprar ou arrendar casa?

Comprar ou arrendar casa?

Esta é a questão! O que fazer? Por um lado, a compra da casa permite adquirir património e o valor da hipoteca é mais económico mensalmente que o valor da renda do arrendamento. Se a nossa vida muda, o que nos tempos que correm, a vida muda com regularidade, estamos sempre condicionados à localização da […]

Se vai comprar casa solicite os documentos

Se vai comprar casa solicite os documentos

Antes de avançar para a compra de uma casa, solicite os documentos da mesma. Porque é que o deve fazer? Para saber toda a informação acerca do imóvel, que vai comprar, como a área, os anexos, garagens, arrecadações, a hipoteca, se há penhoras, arrestos, quem é ou são os proprietários da casa. Na realidade serve […]

Se não fizer nada, vai perder muito dinheiro!

Se não fizer nada, vai perder muito dinheiro!

Quando temos uma casa, esta está sujeita a uma série de critérios de avaliação que através desses indicadores é que são determinados os valores que vamos pagar e que podem ser renegociados. Isto significa, por exemplo, que o valor do IMI (imposto municipal sobre os imóveis) que é pago todo os anos, é determinado por […]

Reis Campos: Imobiliário nacional continua a suscitar interesse dos investidores

Reis Campos: Imobiliário nacional continua a suscitar interesse dos investidores

O imobiliário nacional não deverá registar grandes quedas de preço nos próximos meses, tendo em conta que “Portugal continua a ser um destino de excelência” e suscita interesse dos investidores internacionais, segundo o presidente da AICCOPN. Durante um ‘webinar’, organizado pela Ordem dos Engenheiros, Manuel Reis Campos, que lidera a AICCOPN (Associação dos Industriais da Construção […]

Impostos a pagar na compra de uma casa?

Impostos a pagar na compra de uma casa?

Quando compramos uma casa, pagamos impostos, é importante saber quais os impostos e o valor, pois em muitos casos é um valor significativo. No dia que adquirimos uma casa, pagamos 2 impostos: O IMT – imposto municipal sobre as transações onerosas de imóveis que veio substituir o imposto municipal de Sisa, que entrou em vigor […]

Vender, comprar ou arrendar casa com a ajuda de mediadores vale a pena? Sim… e explicamos porquê

Vender, comprar ou arrendar casa com a ajuda de mediadores vale a pena? Sim… e explicamos porquê

Quando chega a hora de procurar casa para comprar ou arrendar, ou pelo contrário, se quer vender um imóvel, a primeira tentação é tratar de tudo sozinho, sem a ajuda de um profissional. Será a melhor solução, sobretudo, no atual contexto de pandemia por causa da Covid-19? O imobiliário foi, no imediato, um dos setores mais afetados pela crise, mas, com a […]

Não tenho capitais próprios, para comprar casa.

Não tenho capitais próprios, para comprar casa.

Não tendo capitais próprios terá de recorrer a financiamento e este deve ser o primeiro passo a ser dado, antes de começar a procurar casa para comprar. Deste modo o banco irá analisar a sua capacidade financeira para que desta forma determine qual o montante que lhe pode financiar para a compra do imóvel. Claro […]

“Em localizações prime, não haverá ajustamentos de preços em baixa e poderá até haver em alta”

“Em localizações prime, não haverá ajustamentos de preços em baixa e poderá até haver em alta”

O COO da VIC Properties, Luís Gamboa, em entrevista ao idealista/news, analisa mercado imobiliário em pandemia e traça perspetivas. Portugal está “na primeira linha do relançamento” no pós-pandemia. As palavras são de Luís Gamboa, COO da promotora VIC Properties, que, em entrevista ao idealista/news, destaca como muito positiva a reação do país a esta crise sanitária e económica […]

A compra de casa, é racional ou emocional?

A compra de casa, é racional ou emocional?

A compra de uma casa é racional e emocional. Quando ainda estamos a determinar o valor da casa que vamos comprar, a tentar perceber qual o valor que podemos investir, esta parte é racional. É a parte onde entram os números, vamos ao banco para saber quanto é que este empresta de acordo com os […]

Qual escolher: andar alto ou rés do chão?

Qual escolher: andar alto ou rés do chão?

Por incrível que pareça, este é um dilema com que alguns compradores de imóveis se deparam, quando começam a sua procura por casa determinam a maioria das vezes que pretendem um andar alto, no entanto, visitam um rés do chão com uma área bastante atrativa e um terraço bastante espaçoso e eis que surgem as […]